Se o seu objetivo é comprar um apartamento, mas não sabe por onde começar, aqui vai uma dica, um primeiro passo importante é escolher como e com qual instituição financeira fazer o seu financiamento imobiliário.

E existem, basicamente duas formas de fazer isso:
- Diretamente com o banco ou administradoras de consórcio;
- Através de uma consultoria de financiamento imobiliário.

Quando você faz um contato diretamente com uma instituição financeira ou administradora de consórcio, é importante ter em mente que elas agem a partir de interesses intrinsecamente ligados ao perfil da instituição/empresa e, por isso, possuem diversas modalidades de financiamento, diferentes taxas e prazos, suas políticas e interesses individuais para conceder crédito. E são muitas empresas no mercado!

Além de todas as burocracias envolvendo o processo de concessão de crédito, fazer essa consulta de forma direta pode demandar muito tempo e esforço por parte do investidor. E mais, um contrato assinado prevendo realidades distantes do seu perfil de investimento podem gerar dores de cabeça e gastos maiores que o previsto a médio ou longo prazo.

Por isso, o mercado viu a oportunidade de criar um serviço personalizado para cada investidor e suas respectivas possibilidades, a consultoria de financiamento imobiliário.

Através desta consultoria é possível, antes de qualquer passo, entender qual o perfil que o investidor se encaixa, o que inclui não somente a realidade atual, mas também previsões futuras sobre a capacidade de pagamento das parcelas.

Passado o processo de reconhecimento do cliente, o serviço de consultoria de financiamento imobiliário vai selecionar as melhores instituições financeiras para a concessão de crédito imobiliário a partir do perfil específico de cada cliente, bem como suas perspectivas financeiras a curto, médio e longo prazo.

Por fim, após decidir qual a instituição financeira com o maior encaixe com o perfil financeiro do cliente a consultoria de financiamento imobiliário vai fazer todo o intermédio entre a instituição financeira e o mutuário (pessoa que recebe o empréstimo), o que inclui todo o suporte na entrega de documentação, suporte jurídico relacionado ao contrato e ao registro do imóvel e muito mais.

Se você se interessou sobre o assunto e quer saber mais, aqui vai uma dica:

A Nova Aliança imobiliária presta esse serviço e pode te ajudar a entender melhor como funciona e quais os benefícios da consultoria de financiamento imobiliário no seu processo de compra de um imóvel